Poszukujesz działki pod budowę domu, a może działki inwestycyjnej z możliwością podziału i sprzedaży? Sprawdź tę ofertę.

LOKALIZACJA

Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w łęczyńskim Podzamczu w strefie podmiejskiej miasta Łęczna w gm. Łęczna, województwo lubelskie.

Działka posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z drogi wojewódzkiej nr 820. Dzięki dojazdowi z dwóch stron na działkę, staje się ona również atrakcyjnym polem inwestycyjnym z możliwością swobodnego jej podziału. Drogi dojazdowe utwardzone, w najbliższym czasie zostaną zmienione na asfaltowe.

Działka znajduje się w obszarze atrakcyjności rynkowej co pozwala na swobodę w zakresie kierunku inwestowania w obiekty kubaturowe.

Dystans do 2 km do miejskich obiektów użyteczności publicznej Miasta Łęczna - obiektów handlowych różnych branż, transportu publicznego, punktów opieki medycznej, obiektów sakralnych, kulturalnych i innych.

OPIS DZIAŁKI

Przedmiotem sprzedaży jest działka o nr ewid. 8 obręb Podzamcze, o wymiarach ok. 30,00 m x 418,00m. Działka o przeznaczeniu zabudowy jednorodzinnej, usługowej oraz rolnej o całkowitej powierzchni 1,22 ha.

Część budowlana o przeznaczeniu mieszkalnym oraz z dopuszczeniem usług turystycznych stanowi powierzchnię 0,60 ha. Część o przeznaczeniu rolnym stanowi powierzchnię 0,62 ha.

Wjazd na działkę bezpośredni z jednej jak i z drugiej strony działki.

Klasy gruntu na działce: RIIIb, RIVa, S/RIIIb.

Obszar porośnięty drzewami, może zostać z nich oczyszczony przez Właściciela.

Według MPZP:

4MN/UT - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystyki (obszar do sprzedania zajmuje ok. 28a)

- możliwy podział na działki o powierzchni min. 10a,

- min. szerokość frontu wydzielonych działek nie mniejsza niż 20m

- powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 35%

- maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 8m

32MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (obszar do sprzedania zajmuje ok. 32a)

- możliwy podział na działki o powierzchni min. 15a

- min. szerokość frontu wydzielonych działek nie mniejsza niż 20m

- powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25%

- maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 12m

6R - tereny rolne wyłączone z zabudowy (obszar do sprzedania zajmuje ok. 62a)

- możliwy podział na działki o powierzchni min. 30a

Link do uchwały Rady Miejskiej w Łęcznej: =3

MEDIA

- prąd, wodociąg, gaz - na południu działki, sieci przebiegają przez działkę

- prąd, wodociąg, gaz, telekomunikacja - na północy działki, sieci na działkach sąsiednich

- kanalizacja - do 200 m od działki

CENA do negocjacji

380 000,00 zł

OPIEKUN OFERTY

Jolanta Wach

tel.  

e-mail  

Nie szukaj dalej. Zadzwoń!

Oferta na wyłączność biura nieruchomości ONESTO BROKER.

Informacja o kosztach transakcji:

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY

Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach. Mamy do wyboru oferty kredytowe praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł dowolnie je porównać i to bez żadnych zobowiązań.

Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości