Poszukujesz działki pod budowę domu, w spokojnej zielonej okolicy? Sprawdź tę ofertę.

LOKALIZACJA
Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w łęczyńskim Podzamczu w strefie podmiejskiej miasta Łęczna w gm. Łęczna, województwo lubelskie.
Działka posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z drogi wojewódzkiej nr 820. Wjazd bezpośredni z drogi asfaltowej.
Działka znajduje się w obszarze atrakcyjności rynkowej co pozwala na swobodę w zakresie kierunku inwestowania w obiekty kubaturowe.
Dystans do 2 km do miejskich obiektów użyteczności publicznej Miasta Łęczna - obiektów handlowych różnych branż, transportu publicznego, punktów opieki medycznej, obiektów sakralnych, kulturalnych i innych.

OPIS DZIAŁKI
Przedmiotem sprzedaży jest działka o nr ewid. 8/2 obręb Podzamcze, o wymiarach ok. 31,00 m x 195,00 m. Działka o przeznaczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz rolnej o całkowitej powierzchni 6067 m2.
Część budowlana o przeznaczeniu jednorodzinnym stanowi powierzchnię ok. 3300 m2. Część o przeznaczeniu rolnym stanowi powierzchnię ok. 2700 m2.
Wjazd na działkę bezpośredni z drogi gminnej.
Klasy gruntu na działce: RIIIb, RIVa.

Według MPZP:
32MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- dopuszcza się również: zabudowy zagrodowej, zabudowy letniskowej, obiektów usług publicznych i komercyjnych, urządzeń sportowych
- powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25%
- intensywność zabudowy od 0,05 do 0,8
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 45%
- maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 12m
- gabaryty zabudowy: szerokość elewacji frontowej nowych budynków nie większa niż 20 m
- kształty dachów: dwu i wielospadowe o kącie nachylenia od 10o do 45o, przy czym główne połacie dachu muszą mieć jednakowy spadek. Dopuszcza się stosowanie dachów płaskich.
- pokrycie dachów: dachówka, blachodachówka, dodatkowo dopuszcza się jako pokrycie dachu gont
- elewacje zewnętrzne: tynki w kolorach pastelowych
- zabrania się wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych

6R - tereny rolne wyłączone z zabudowy

MEDIA
- prąd, wodociąg, gaz - sieci przebiegają przez działkę, równolegle przy drodze
- kanalizacja miejska - do 200 m od działki. Możliwość budowy oczyszczalni lub szamba

CENA OFERTOWA
198 000,00 zł

OPIEKUN OFERTY
Jolanta Wach
tel.   e-mail  
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości

Nie szukaj dalej. Zadzwoń!
Oferta na wyłączność biura nieruchomości ONESTO BROKER.

Informacja o kosztach transakcji:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY
Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach. Mamy do wyboru oferty kredytowe praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł dowolnie je porównać i to bez żadnych zobowiązań.

Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości